Archive for Immobilie

Die exklusivsten Wohngegenden Deutschlands

ImmobilieDer Immobilienmarkt brummt – und das vor allem in und um die deutschen Metropolen. Aus diesem Grund existieren mittlerweile viele exklusive Wohngegenden. Doch in welchen deutschen Städten residiert es sich derzeit besonders nobel? Genau das erfahren Sie hier. Read more

Wohnraum untervermieten – worauf ist zu achten

Wohnung-UntermieteIn Krisenzeiten suchen Menschen nach Einsparmöglichkeiten.

Hohe Betriebskosten und stetig steigende Mieten, Trennung oder Tod eines Angehörigen kann Menschen dazu zwingen, Wohnraum unterzuvermieten.

Das kann die Haushaltskasse aufbessern, aber auch Gefahren mit sich bringen.

Worauf sollte ich bei der Suche nach einem Untermieter achten?

 

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Eigenleistungen am Bau

Wer mit Eigenleistungen am Bau die Kosten begrenzen will, sollte handwerklich geschickt sein und genügend Freizeit haben.

Die Vorstellung klingt verlockend: Durch Eigenleistungen, auch Muskelhypothek genannt, die stetig steigenden Baupreise umgehen.

Experten warnen vor Schnellschüssen: Read more

Modernisierungskredite

Wenn es ums Energiesparen geht, ist die KfW spendabel.

Einen Öko-Plus-Kredit, etwa für eine moderne Heizungsanlage mit Sonnenkollektoren, gibt es für etwas über vier Prozent und eine Totalsanierung, die den Altbau beim Energieverbrauch auf den Stand der Neubautechnik bringt, sponsert die Förderbank mit einem Kredit von bis zu 50.000 Euro. Read more

Immobilien- zur Miete bei Investoren

Mietforderungen sollen wie Kreditforderungen am Kapitalmarkt gehandelt werden.

Diese Idee liegt einem neuen Finanzierungsinstrument des Immobilienberaters DTZ zugrunde. Dazu werden Mietforderungen an eine Zweckgesellschaft übertragen, die den Barwert der künftigen Mietzahlungen in Form einer Anleihe emittiert. Das erhöht die Liquidität des Eigentümers der Mietobjekte und ist eine Alternative zur klassischen Darlehensfinanzierung von Immobilien. Read more